廣州房貸利率步入“2”時(shí)代！有銀行接到要求不得低于公積金貸款利率
1 廣州房貸利率步入"2"時(shí)代！有銀行接到要求不得低于公積金貸款利率 在LPR超預(yù)期大幅下降25個(gè)基點(diǎn)后，全國(guó)多地商業(yè)銀行房貸利率將步入“2”時(shí)代。10月24日，廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者調(diào)查廣州多家銀行發(fā)現(xiàn)，目前廣州房貸利率整體下降，首套房貸主流利率為2.85%~2.9%，部分銀行的房貸利率甚至低于公積金利率。不過(guò)，有業(yè)內(nèi)人士透露，銀行接到要求，房貸利率不得低于公積金貸款利率。 10月21日，最新一期LPR公布，與房貸利率相關(guān)的5年期以上LPR從3.85%下調(diào)至3.6%。根據(jù)銀行貸款定價(jià)以借款發(fā)放前一日的相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基礎(chǔ)，新申請(qǐng)的房貸利率將于10月22日?qǐng)?zhí)行新貸款的定價(jià)。 記者以客戶身份向銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員咨詢發(fā)現(xiàn)，廣州房貸利率整體下調(diào)，目前首套房貸主流利率為2.85%~2.9%。具體看，四大行為2.9%，資質(zhì)優(yōu)質(zhì)或能申請(qǐng)到2.85%。中小銀行相對(duì)較低，如民生銀行2.8%，資質(zhì)好特殊申請(qǐng)能到2.75%；招行為2.65%；華潤(rùn)銀行為2.74%。 有貸款中介告訴記者，LPR降息后，這兩天廣州地區(qū)銀行的房貸利率調(diào)整得比較頻繁，多家銀行紛紛上調(diào)了加點(diǎn)部分，以致于沒(méi)有達(dá)到原本預(yù)期的低位。另有業(yè)內(nèi)人士透露，銀行接到要求，房貸利率不得低于公積金貸款利率。為此銀行也在上調(diào)降息后的房貸利率。 某銀行廣州分行相關(guān)人士也向記者表示，LPR降息后，首二套房貸利率從LPR-85BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-75BP，具體利率為2.85%。據(jù)介紹，LPR降息前，該銀行廣州地區(qū)首套房貸利率為3.0%(3.85%-85BP)，“原本可降至2.75%，不過(guò)這兩天我們將房貸利率調(diào)整為3.6%-75BP，具體為2.85%?！痹撊耸拷榻B說(shuō)。 另一家股份制銀行廣州分行則表示：“房貸利率加減點(diǎn)調(diào)整中，即將公布?！?廣州日?qǐng)?bào) 林曉麗 夏銘 王楚涵) 中財(cái)網(wǎng)
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