廣州房貸利率步入“2”時(shí)代!有銀行接到要求不得低于公積金貸款利率

時(shí)間:2024年10月24日 13:30:08 中財(cái)網(wǎng)
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 1  廣州房貸利率步入"2"時(shí)代!有銀行接到要求不得低于公積金貸款利率

  在LPR超預(yù)期大幅下降25個(gè)基點(diǎn)后,全國多地商業(yè)銀行房貸利率將步入“2”時(shí)代。10月24日,廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者調(diào)查廣州多家銀行發(fā)現(xiàn),目前廣州房貸利率整體下降,首套房貸主流利率為2.85%~2.9%,部分銀行的房貸利率甚至低于公積金利率。不過,有業(yè)內(nèi)人士透露,銀行接到要求,房貸利率不得低于公積金貸款利率。

  10月21日,最新一期LPR公布,與房貸利率相關(guān)的5年期以上LPR從3.85%下調(diào)至3.6%。根據(jù)銀行貸款定價(jià)以借款發(fā)放前一日的相應(yīng)期限LPR為定價(jià)基礎(chǔ),新申請(qǐng)的房貸利率將于10月22日?qǐng)?zhí)行新貸款的定價(jià)。

  記者以客戶身份向銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員咨詢發(fā)現(xiàn),廣州房貸利率整體下調(diào),目前首套房貸主流利率為2.85%~2.9%。具體看,四大行為2.9%,資質(zhì)優(yōu)質(zhì)或能申請(qǐng)到2.85%。中小銀行相對(duì)較低,如民生銀行2.8%,資質(zhì)好特殊申請(qǐng)能到2.75%;招行為2.65%;華潤銀行為2.74%。

  有貸款中介告訴記者,LPR降息后,這兩天廣州地區(qū)銀行的房貸利率調(diào)整得比較頻繁,多家銀行紛紛上調(diào)了加點(diǎn)部分,以致于沒有達(dá)到原本預(yù)期的低位。另有業(yè)內(nèi)人士透露,銀行接到要求,房貸利率不得低于公積金貸款利率。為此銀行也在上調(diào)降息后的房貸利率。

  某銀行廣州分行相關(guān)人士也向記者表示,LPR降息后,首二套房貸利率從LPR-85BP調(diào)整為LPR-75BP,具體利率為2.85%。據(jù)介紹,LPR降息前,該銀行廣州地區(qū)首套房貸利率為3.0%(3.85%-85BP),“原本可降至2.75%,不過這兩天我們將房貸利率調(diào)整為3.6%-75BP,具體為2.85%?!痹撊耸拷榻B說。

  另一家股份制銀行廣州分行則表示:“房貸利率加減點(diǎn)調(diào)整中,即將公布?!?廣州日?qǐng)?bào) 林曉麗 夏銘 王楚涵)
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